Жильцы должны сносить аварийный дом, потому что муниципальные власти обязаны обязать собственников дома снести или реконструировать его своими силами. 2 Это предусмотрено статьёй 32 Жилищного кодекса РФ. 2 Если у собственников нет желания или возможностей сделать это, то по истечении указанного в уведомлении срока муниципалитет сам организует расселение. 7

Новое равноценное жильё жильцам будет предоставлено в зависимости от ситуации: 4

• Нанимателям по договору соцнайма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру — также в социальный наём. 6 Предоставляемое жильё должно быть в пределах этого же населённого пункта, а предоставить квартиру в другом населённом пункте региона могут только с согласия жильцов. 6
• Собственникам дом, который включён в региональную программу по переселению, даёт право выбрать из двух вариантов возмещения: получить денежную выплату за недвижимость или новую жилплощадь в том же районе и населённом пункте. 34 Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги. 3

Если у муниципалитета нет возможности предоставить жильцам равноценные квартиры в ближайшее время, власти должны предложить гражданам переезд в маневренный фонд в качестве варианта временного проживания. 4