Для получения подробной консультации по вопросам переселения из аварийного дома рекомендуется обратиться к юристу.

Собственник доли в доме при переселении может рассчитывать на следующее:

• Выбор между денежной компенсацией и предоставлением другого жилого помещения. 2 Если дом включён в региональную программу по переселению, собственник может выбрать любой из этих вариантов. 2 Новое жильё должно быть благоустроенным, пригодным для проживания, аналогичным по общему метражу и количеству комнат, находиться в границах того же населённого пункта. 2
• Денежная компенсация (выкупная цена). 2 В её размер входят рыночная стоимость жилья, стоимость доли в праве собственности на общедомовое имущество и земельный участок, компенсация взносов на капитальный ремонт, если они платились, но ремонт не выполнен, а также компенсация упущенной выгоды, если собственнику пришлось досрочно расторгнуть договор найма с квартирантами. 2

Если дом не включён в региональную программу, собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию. 3

Окончательный размер выкупной цены согласовывают с собственником и включают в соглашение. 4 Если собственник не согласен с предложенной суммой, он может предложить свою и направить в муниципалитет в письменном виде. 4 Если администрация отказалась принять условия, можно пригласить своего оценщика. 4

Если жильцы аварийного дома уверены, что стоимость их недвижимости недооценена, они могут самостоятельно пригласить для оценки другую компанию. 2 Если суд признает правоту жильцов, администрация не только должна будет выплатить положенную сумму, но и возместит убытки за судебную экспертизу и госпошлину. 2