Если продавец вторичного дома согласен на оплату части стоимости материнским капиталом, ваши действия: 2

1. Подписать с продавцом договор купли-продажи. 1 В нём нужно указать, что часть денег продавец получит за счёт маткапитала. 1
2. Подать документы на регистрацию. 1 Росреестр зарегистрирует договор и наложит на недвижимость обременение — на время проверки сделки жильё нельзя продать другому покупателю. 1
3. Обратиться в Социальный фонд России (СФР) и подать заявление о распоряжении материнским капиталом. 14 Это можно сделать лично, через портал «Госуслуги» или через МФЦ. 4
4. Дождаться перечисления средств на счёт продавца, указанный в договоре купли-продажи. 4 Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает в среднем 10 дней. 4 При положительном решении СФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней. 4

После получения нужной суммы и полной оплаты вторичного жилья продавец и покупатель подают заявление в МФЦ о снятии залога, после чего последние могут считать себя полноправными владельцами дома. 3

Для составления договора купли-продажи рекомендуется обратиться к юристу. 5