«Срок ввода дома в эксплуатацию» (или срок сдачи дома) — это конкретная дата или период, не позднее которых должно быть завершено строительство. 1 В рамках этого срока застройщик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего приступить к передаче объектов долевого строительства. 1

Разрешение на ввод в эксплуатацию — это свидетельство того, что в жилом комплексе в полном объёме проведены инженерно-строительные работы, испытаны несущие и ограждающие конструкции, коммуникации и инженерное оборудование, а квартиры соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям нормативных документов в области энергоэффективности. 4

Как правило, именно срок сдачи дома застройщики указывают на сайте и официальных страницах в соцсетях. 4

Важно отличать срок ввода дома в эксплуатацию от срока передачи ключей. 45 Срок ввода — это дата, до которой застройщик обязан завершить все строительные работы, пройти комиссии, устранить выявленные недочёты и получить от Госстройнадзора официальный документ о вводе объекта в эксплуатацию. 5 Срок передачи ключей — это дата, до которой застройщик обязан передать покупателю жилое помещение (квартиру) по акту приёма-передачи. 4