Что включает в себя техническое обслуживание инженерных сетей в многоквартирном доме?

Техническое обслуживание инженерных сетей в многоквартирном доме — это набор мероприятий, которые обеспечивают нормальную эксплуатацию дома. dzen.ru В него входит проверка исправности и функциональности различных систем и оборудования. doma.ai dzen.ru

Некоторые виды работ:

• Системы отопления и горячего водоснабжения. doma.ai dzen.ru Ремонт и, при необходимости, реконструкция, техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и других элементов. doma.ai dzen.ru Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и принятие мер, если они не соответствуют требованиям. doma.ai dzen.ru
• Системы водоснабжения и водоотведения. doma.ai dzen.ru Регулировка и техническое обслуживание насосного и запорного оборудования, контроль параметров воды, удаление накипи и коррозионных отложений. doma.ai dzen.ru Промывка водопровода после завершения ремонтных работ. dzen.ru
• Электрооборудование. doma.ai dzen.ru Проверка заземления всего оборудования, измерение сопротивления изоляции проводов, обеспечение работоспособности устройств защитного отключения и эффективной работы силовых и осветительных систем. doma.ai dzen.ru Техническое обслуживание и ремонт электрических установок, включая системы дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации и внутреннего водопровода. doma.ai dzen.ru
• Внутридомовое газовое оборудование. doma.ai Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и её элементов, техническое обслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещений, устранение нарушений и неисправностей. doma.ai
• Системы вентиляции и дымоудаления. doma.ai Очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов, если отсутствует тяга. doma.ai
• Лифты. doma.ai Аварийно-техническое обслуживание круглосуточно, техническое освидетельствование лифта — не реже 1 раза в год. doma.ai
• Мусоропровод. doma.ai Проверка технического состояния и работоспособности всех элементов, устранение засоров, чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов, мусоросборной камеры и её оборудования. dzen.ru
• Ливневая канализация. dzen.ru Профилактические осмотры, очистка ливневой канализации и слежение за её бесперебойной работой. dzen.ru

За техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей отвечает управляющая компания, ТСЖ или ЖСК, поскольку эти системы и оборудование входят в состав общего имущества многоквартирного дома. doma.ai dzen.ru