В состав технического плана входят две части: 1

1. Текстовая часть. 1 Содержит сведения о земельном участке, собственнике объекта, сведения о самом объекте (площадь, этажность, адрес и другие), заключение кадастрового инженера и другие сведения. 1
2. Графическая часть. 1 Включает чертежи, планы, схему расположения объекта на земельном участке, схему помещений на этаже и краткие характеристики здания и всех его частей. 1

Также в техническом плане могут быть и другие разделы в зависимости от вида и объёма кадастровых работ: 3

• Исходные данные. 3 Указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план, о документах, использованных при подготовке технического плана. 3
• Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений. 3 Включаются при выполнении геодезических измерений в отношении зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства. 3

Состав технического плана может меняться в зависимости от конкретных ситуаций и требований к кадастровому учёту объекта недвижимости.