В состав исходно-разрешительной документации для проектирования объектов капитального строительства могут входить следующие документы:

• Документы имущественно-правового характера: 4

• правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости (договоры купли-продажи, аренды, соглашения об установлении сервитутов и др.); 4

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок; 4

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здание, строение или сооружение; 4

• кадастровый план земельного участка; 4

• технический план на здание, строение или сооружение. 4

• Сведения из документов территориального планирования: 4

• градостроительный план земельного участка. 24 Он содержит информацию о границах и зонах действия публичных сервитутов, а также о градостроительных регламентах. 2

• проекты планировки территории и проекты межевания территории. 4

• Распорядительные документы органов власти, разрешения и согласования: 4

• решение органа власти о предварительном согласовании места размещения объекта; 4

• акт выбора земельного участка (трассы) для строительства; 4

• разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3

• разрешение на снос объекта капитального строительства, демонтаж сетей инженерно-технического обеспечения; 4

• письма и заключения уполномоченных контрольных и надзорных органов. 4

• Технические условия: 35

• на подключение объекта к инженерным сетям; 2

• на обеспечение объекта системами безопасности. 2

Состав исходно-разрешительной документации может отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей строительства и может потребоваться на разных стадиях проектирования. 1