Что такое залог при аренде квартиры?

Залог при аренде квартиры — это дополнительная денежная сумма, которую арендатор платит владельцу квартиры. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Она гарантирует обеим сторонам выполнение обязательств по договору найма (аренды). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Залог позволяет собственнику жилья компенсировать свои расходы в случае непредвиденных ситуаций: www.vincent-realty.ru

• внезапный выезд жильцов; www.vincent-realty.ru
• долги за коммунальные услуги; www.vincent-realty.ru
• порча имущества; www.vincent-realty.ru
• кража предметов декора, мебели, техники. www.vincent-realty.ru

В российском законодательстве нет чёткого определения понятия «залог при аренде квартиры». www.vincent-realty.ru Размер залога и необходимость его внесения не регулируются. www.vincent-realty.ru Обычно сумма залога равна арендной плате за месяц. www.vincent-realty.ru

По окончании срока аренды или при досрочном согласованном расторжении договора залог возвращается арендатору. www.vincent-realty.ru Частичное или полное удержание залоговой суммы возможно, если квартиросъёмщик не выполнил условия договора. www.vincent-realty.ru Если стороны не могут правильно оценить итоговое состояние квартиры, возврат залога за квартиру можно оформить через суд. www.vincent-realty.ru

Залог не является обязательным элементом сделки аренды жилья. www.vincent-realty.ru И арендатор, и собственник имеют право заключить договор как с залогом, так и без него. www.vincent-realty.ru