Вторичное жильё — это недвижимость, право собственности на которую уже оформлено на физическое или юридическое лицо. 3

Такие объекты прошли процедуру государственной регистрации и выставлены собственниками на продажу. 2 Вторичный рынок жилья не ограничивается домами старой постройки, это могут быть и недавно возведённые комплексы, где собственник уже провёл регистрацию права собственности. 1

Основное отличие объекта вторичной недвижимости в том, что продаёт его не застройщик, а физическое лицо. 4 Это может быть один человек, которому принадлежит жильё, или несколько людей, каждому из которых принадлежит часть квартиры. 4

Некоторые преимущества вторичного жилья:

• Доступная цена по сравнению со стоимостью 1 м² на первичном рынке. 2 Обычно вторичная недвижимость ценится меньше, чем современные новостройки. 2
• Быстрое оформление сделки. 2 Сделку купли-продажи и передачу прав собственности можно оформить за месяц или меньше. 2
• Развитая инфраструктура. 2 За время эксплуатации вторичного жилья в районе развилась инфраструктура: работают магазины, развлекательные заведения, школы, детские сады, сформировалась транспортная сеть. 2