Переуступка прав собственности на квартиру в новостройке — это перепродажа квартиры в ещё не сданной в эксплуатацию новостройке. 1 Сам дом может быть не достроен или почти построен, но квартиру в нём уже кто-то купил и теперь перепродаёт. 1

По договору переуступки приобретается не сама квартира, а имущественное право на неё. 2 Покупатель может требовать право собственности на недвижимость после того, как застройщик введёт дом в эксплуатацию и будут оформлены все необходимые для этого документы. 3

Договор переуступки (цессии) заключается как дополнение к основному договору долевого участия. 2 По нему один дольщик меняется на другого. 2 Застройщик передаёт жильё не лицу, с которым сделка была заключена первоначально, а тому, кто купил право требования. 2

Договор уступки прав требования обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. 1 Кроме того, застройщик обязательно должен разрешить переуступку прав, иначе сделка не состоится. 3