Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о характеристиках недвижимого имущества и всю необходимую информацию для его государственной регистрации. 2

Паспорт формируется как на земельный участок, так и на здание, сооружение, объект незавершённого строительства, помещение. 2

В документе указываются:

• вид и назначение объекта; 5
• месторасположение (адрес); 5
• кадастровый номер и дата его присвоения; 5
• кадастровая стоимость. 5

Например, в кадастровом паспорте на земельный участок указывается его площадь, местоположение, категория и вид разрешённого использования, а также информация о кадастровой стоимости, правообладателе, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. 2 В паспорте на здание, сооружение или иной объект недвижимости отмечают его описание местоположения на земельном участке, площадь, наименование, вид, этажность, расположение в строении для помещения и т.д.. 2

Кадастровый паспорт подтверждает существование определённого объекта недвижимости, поэтому он необходим при совершении юридически значимых сделок. 3