Джентрификация — это процесс облагораживания и реконструкции неблагополучных или пришедших в упадок городских кварталов и заселение туда состоятельных представителей среднего класса. 3

Привлечение богатых помогает реконструировать бедные городские кварталы следующим образом:

• Движущей силой джентрификации часто становятся горожане, принадлежащие к «креативному классу»: художники, кураторы, музыканты, журналисты и т. д.. 5 Из-за изначально невысоких цен они начинают жить, арендовать мастерские и открывать малые бизнесы (галереи, школы, парикмахерские и т. п.) в бедных кварталах. 5
• Постепенно в таких местах формируется особая атмосфера, привлекающая людей с высокими доходами и девелоперов. 5 За ростом интереса следуют рост инвестиций и новое строительство. 5
• Затем средний класс начинает переселяться в улучшенный район, цена аренды растёт, а местные жители больше не могут себе позволить оставаться там. 3 Происходит смена социального состава населения. 3

В результате джентрификации зачастую происходит повышение среднего уровня доходов населения района за счёт замены жителей с низкими доходами на более состоятельных. 2