BIM-модель (Building Information Model) — это объектно-ориентированная модель строительного объекта или комплекса строительных объектов, как правило, в трёхмерном виде, с элементами которой связаны данные геометрических, физических и функциональных характеристик строительного объекта. 7

BIM используют для:

• Принятия взвешенных и обоснованных проектных решений. 2 С помощью BIM можно рассчитывать узлы и компоненты объекта, предсказывать эксплуатационные качества будущего здания. 2
• Формирования проектной документации. 2 Также BIM позволяет составлять сметы и план строительства. 2
• Управления возведением, эксплуатацией, реконструкцией, ремонтом, сносом и утилизацией здания. 2

Вся информация о проекте хранится в одном цифровом пространстве — облачной среде общих данных (СОД). 5 Любые изменения, которые вносят участники, сразу же отображаются в централизованной модели. 5 Решать вопросы, вносить правки и улучшать проект можно в режиме реального времени. 5