Долевое участие в строительстве многоквартирных домов — это форма инвестиционной деятельности, при которой строительная или инвестиционная организация (застройщик) привлекает денежные средства участников долевого строительства (дольщиков) — граждан или юридических лиц для строительства объектов недвижимости. 2

Суть в том, что покупатель выплачивает строительной компании оговорённую сумму, а она обязуется построить дом и передать готовый объект в собственность будущему владельцу. 3

Такая сделка сопровождается заключением договора долевого участия (ДДУ). 3 В ней участвуют две стороны — застройщик и дольщик. 3

Отношения между застройщиком и дольщиком регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 1