Что необходимо учитывать при съеме квартиры несовершеннолетним?

Некоторые моменты, которые необходимо учитывать при съеме квартиры несовершеннолетним:

• Возраст ребёнка. 1 Если ему 6–13 лет, то сдавать жильё он не имеет права. 1 Но за него это могут сделать родители, усыновители и опекуны. 1 Договор аренды в таком случае заключается именно с ними. 1 Дети 14–17 лет могут сдавать недвижимость в аренду, но для этого им требуется письменное согласие законных представителей. 1
• Разрешение органов опеки и попечительства. 15 Чтобы сдать жильё, которым владеет несовершеннолетний, его представители обязаны получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. 1 Для этого нужно собрать пакет документов. 1
• Оплата аренды. 1 Как правило, опека требует открыть специальный счёт на имя ребёнка — на него жильцы и будут перечислять деньги. 1 Средства будут заморожены до тех пор, пока собственнику не исполнится 18 лет. 1 Родители смогут потратить их только с разрешения органов опеки и попечительства и только на нужды ребёнка. 1
• Оформление договора аренды. 1 В нём должны быть указаны паспортные данные сторон сделки, объект договора (адрес, площадь, комнатность), реквизиты специального счёта, срок аренды и арендная плата, права и обязанности сторон. 1

Список документов и условия подачи в каждом конкретном случае могут различаться, поэтому перед посещением органа опеки и попечительства следует уточнить эту информацию. 1