Однозначного ответа на вопрос, что лучше — сталинская квартира или новостройка, нет. 2 У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки.

Преимущества сталинских домов:

• местоположение — дома обычно находятся в центральных районах с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой; 3
• монументальность и интересные архитектурные детали — арки, эркеры, башенки на крыше; 3
• большая придомовая территория; 3
• хорошая теплоизоляция благодаря толстым внешним стенам; 3
• большой метраж комнат, высокие потолки и окна; 3
• удобства — в некоторых домах есть лифт, мусоропровод, чёрный ход и большие кладовые в подъездах; 3
• долгий срок эксплуатации при условии капитального ремонта здания. 3

Преимущества новостроек:

• цена на квартиру в новостройке будет ниже, чем на равнозначную вторичку в том же районе; 2
• ставки по ипотеке на новостройки ниже, чем на покупку жилья на вторичке; 2
• возможны бонусы от застройщика; 2
• территории новостроек более безопасны; 2
• сделка по покупке такой квартиры несёт меньше юридических рисков из-за отсутствия правовой истории; 2
• ремонт можно делать с нуля и сразу по своему вкусу; 2
• современная инфраструктура дома и двора; 2
• комфортная для жизни планировка квартир, просторные комнаты и кухня. 2

При выборе между этими вариантами лучше ориентироваться на предпочтительный стиль жизни, свои ценности и актуальные предложения. 1