Выбор между чистовой отделкой и shell & core (серым ключом) при аренде офиса зависит от того, как компания планирует использовать помещение, на какой срок она его арендует, от требований к планировке, функциональности и интерьеру, а также от бюджета. 1

Офис с чистовой отделкой подходит, если въехать в офис нужно срочно, нет планов арендовать его на долгий срок или нет свободного бюджета на ремонт. 1 В такой офис можно заезжать сразу же, достаточно расставить мебель и установить оборудование. 1 Однако у полностью готовых помещений типовая планировка и оформление интерьера. 1

Офис в состоянии shell & core подходит, если у компании есть время на ремонт, она планирует долгосрочную аренду и ей важно, чтобы офис был удобным и оформленным в соответствии с корпоративным стилем. 1 Формат shell & core даёт возможность арендатору самостоятельно выбрать материалы высокого качества и грамотно оптимизировать расходы на ремонт. 2 Кроме того, офисы shell & core стоят на 20–30% дешевле, чем уже готовые помещения с чистовой отделкой. 2

Таким образом, выбор в пользу того или иного варианта зависит от конкретных обстоятельств и потребностей компании.