Чем занимается риелтор и в каких случаях стоит обратиться к нему за помощью?

Риелтор — это специалист, который помогает провести сделку с недвижимостью. 1 Он выполняет роль посредника между покупателем и продавцом недвижимости, между арендатором и арендодателем. 1

Некоторые виды деятельности риелтора:

• Оценка недвижимости. 2 Риелтор определяет справедливую рыночную стоимость объекта, учитывая расположение, состояние жилья, спрос и другие факторы. 12
• Предпродажная подготовка. 2 Риелтор помогает подготовить недвижимость для привлечения потенциальных покупателей. 2 Он предоставляет рекомендации по составлению объявления, фотосъёмке и рекламным стратегиям. 2
• Поиск и подбор недвижимости. 2 Риелтор помогает покупателям найти недвижимость, отвечающую их специфическим критериям. 2 Он работает в тесном контакте с клиентами, чтобы понять их предпочтения, бюджет, потребности. 2
• Переговоры и заключение договоров. 2 Риелтор помогает структурировать предложения, добивается снижения цены, согласовывает условия, контролирует подготовку и подписание договоров. 2
• Юридическая помощь. 2 Риелтор делает анализ и проверку документов по выбранному объекту недвижимости, контролирует соблюдение юридической чистоты сделки, составляет типовые договоры и присутствует при передаче денег. 2

Обратиться к риелтору стоит в разных случаях, связанных со сделками с недвижимостью, например:

• Покупка жилья. 1 Риелтор подбирает варианты, соответствующие запросам клиента, организует просмотры и предоставляет юридическое сопровождение сделки. 4
• Продажа недвижимости. 4 Риелтор анализирует рыночную стоимость объекта и разрабатывает стратегию его успешной продажи. 4 Он содействует организации просмотров, управляет рекламой и проводит переговоры с потенциальными покупателями. 4
• Сделки с коммерческой недвижимостью. 1 Риелтор поможет в сделках со складами, офисами, помещениями для магазинов. 1
• Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот. 1
• Инвестиции в недвижимость, в том числе за рубежом. 1 Риелтор подскажет, куда лучше вложить средства, или проконсультирует, как купить квартиру для собственного использования. 1