Таунхаус отличается от частного дома и квартиры по ряду параметров:

1. Площадь земельного участка. 1 У таунхауса она обычно меньше, чем у отдельно стоящего коттеджа. 1 Если важно иметь просторную придомовую территорию для садоводства или активного времяпрепровождения, то лучше выбрать частный дом. 1
2. Стоимость. 1 Цена, как правило, ниже, чем у аналогичного по площади частного дома. 1 Это связано с меньшим размером земли и более компактной застройкой. 1
3. Инфраструктура. 1 Таунхаусы часто строятся в организованных посёлках с собственной инфраструктурой — детскими и спортивными площадками, магазинами, службой охраны. 1 В случае с частным домом владельцу самому приходится заботиться о безопасности и благоустройстве участка. 1
4. Коммуникации. 1 В большинстве таунхаусов предусмотрено централизованное подключение к городским сетям водоснабжения, канализации, электричества и газа, как и в квартирах. 1 Для частного дома может потребоваться самостоятельная организация автономных систем. 1
5. Приватность. 1 Отдельный коттедж обеспечивает больше уединения и независимости от соседей, чем таунхаус, где жильцы разделяют общие стены и находятся в более тесном контакте друг с другом. 1
6. Архитектурные решения. 1 При строительстве частного дома у владельца есть полная свобода в выборе дизайна, планировки и отделочных материалов. 1 Таунхаусы обычно возводятся по типовым проектам, и возможности для изменений ограничены. 1
7. Обслуживание и ремонт. 1 В таунхаусе часть обязанностей по содержанию общего имущества (крыши, фасада, коммуникаций) берёт на себя управляющая компания или ТСЖ. 1 Владелец частного дома полностью отвечает за эксплуатацию и ремонт своего жилья. 1

От квартиры таунхаус отличается наличием отдельного входа и небольшой придомовой территории для каждой семьи. 15 В отличие от квартир жильцы таунхауса не пересекаются с соседями в подъездах и имеют больше личного пространства. 1

Выбор между этими видами жилья зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей.