Обычные сваи (сваи-стойки) и висячие сваи отличаются способом передачи нагрузки на грунт. 2

Обычные сваи проходят через толщу слабой почвы и передают нагрузку на твёрдый слой грунта. 2 Они используются на площадках с неплотной поверхностью: болотистая или илистая почва, насыпные или подвижные грунты, торфяники. 1

Висячие сваи (они же сваи трения или фрикционные) — это конструкции, которые выдерживают нагрузку благодаря силе трения боковых стенок и почвы. 2 Они компенсируют отсутствие опоры снизу за счёт своей длины и бокового трения. 2 Например, боковая поверхность конусной висячей винтовой сваи принимает до 60–70% нагрузки. 2