Классы жилья в новостройках отличаются по ряду параметров: 14

• Архитектура. 14 У жилья эконом-класса стандартная архитектура, в комфорт-классе — более разнообразные решения (планировки, фасады, этажность). 1 Жильё бизнес-класса отличается индивидуальным архитектурным обликом, а элитные дома возводят с учётом рельефа и окружающего ландшафта. 1
• Несущие и ограждающие конструкции. 1 В эконом-классе и комфорт-жилье нет ограничений по этому критерию: новостройки могут быть панельными, бескаркасными из керамического кирпича или монолитно-каркасными. 1 Бизнес- и элит-жилье — это только бескаркасные из керамического кирпича и монолитно-железобетонные каркасные дома. 1
• Остекление. 14 В эконом-новостройках — двойные или одинарные рамы из пластикового или деревянного профиля. 1 В домах комфорт-класса устанавливают импортные пластиковые окна средней ценовой категории. 1 В жилье повышенной комфортности (бизнес и элитное) используют энергосберегающие стеклопакеты. 1
• Объёмно-планировочные решения. 14 В типовых новостройках высота потолков не превышает 2,7 м. 1 В домах комфорт-класса потолок должен быть не менее 2,7 метра, бизнес-класса — от 2,75 метра, в элитной недвижимости — от 3 метров. 4
• Внутренняя отделка квартир. 1 В эконом-классе — стандартная, в комфорт-жилье — улучшенная, в бизнес-классе — улучшенная отделка «под ключ», в элитных квартирах — эксклюзивная, по авторскому дизайн-проекту. 1
• Организация безопасности. 3 В новостройках комфорт-класса есть консьерж, домофон, возможно, ограждение по периметру. 3 В бизнес- и премиум-классе к этому списку прибавляются посты охраны и видеонаблюдение. 3 В элитном классе проекты дополнительно имеют круглосуточную многоуровневую систему охраны, стойку ресепшен, систему быстрого информирования и реагирования. 3
• Социальная инфраструктура. 1 Рядом с жильём эконом-класса и комфорт-класса находятся различные социальные объекты: поликлиники, школы, детские сады, парки — в среднем на расстоянии 1 км от дома. 1 Бизнес- и элитную недвижимость строят в районах с большой концентрацией административных, общественных и коммерческих зданий. 1 Они находятся на расстоянии менее 1 км от жилых домов — в шаговой доступности. 1

Следует помнить, что деления на классы условны — ни в одном правовом документе нет законно утверждённой классификации. 5