План БТИ и технический паспорт на квартиру отличаются по содержанию и назначению. 23

План БТИ — это графическое изображение всех помещений на отдельном этаже здания с указанием оконных и дверных проёмов, сантехнических зон, несущих и остальных конструкций, а также других важных для эксплуатации параметров. 1 Он необходим для подтверждения расположения помещения на этаже относительно других квартир, для установления точной площади всего объекта и отдельных помещений в нём, для фиксирования принципиальных для эксплуатации здания конструкций. 1

Технический паспорт — это документ первичного технического учёта, он содержит всю основную информацию о квартире. 6 Содержит данные об адресе, о планировке и площади, общие технические сведения о доме. 8 В нём есть информация о коммуникациях на участке или в доме, о конструктивных особенностях постройки, о материалах стен и перекрытий, об износе конструкций. 2

Таким образом, в плане БТИ больше информации о местонахождении квартиры, а в техническом паспорте — о технических характеристиках здания. 2