Основные отличия комнаты в коммунальной квартире от комнаты в общежитии:

1. Целевое назначение. 7 Коммунальная квартира предназначена для постоянного проживания, а общежитие — это временное жильё, которое предоставляется по месту учёбы или работы. 10
2. Собственность. 10 В коммунальной квартире у каждой комнаты свой владелец, а общими помещениями — кухней, санузлом, коридором — пользуются все жильцы совместно. 10 В общежитии вся обстановка является собственностью общежития, ничего менять в интерьере без согласования нельзя. 10
3. Оплата коммунальных расходов. 4 В общежитии в каждой комнате установлены счётчики, и квитанция приходит на каждого владельца помещения отдельно. 4 В коммунальной квартире, как правило, счётчики на всех жильцов одни, и если кто-то из собственников не может или не хочет оплачивать свою часть расходов, то это придётся сделать остальным собственникам. 4
4. Распорядок дня. 10 В общежитии существует распорядок дня, визиты гостей и часы посещения регулируются комендантом, нельзя держать домашних животных. 10 В коммунальной квартире режим дня отсутствует или устанавливается только с согласия всех жильцов, гости уходят и приходят в любое время. 10