Чем отличается коммерческое помещение от жилого помещения?

Некоторые отличия коммерческого помещения от жилого:

• Назначение. cian.cian.ru Жилое помещение используют только для постоянного проживания, вести бизнес в таких помещениях нельзя. cian.cian.ru Коммерческое помещение предназначено для предпринимательской деятельности и бизнес-операций. rosretail.com
• Оценка. rosretail.com При оценке жилого помещения учитывают размер и площадь помещения, ремонт и общее состояние жилого пространства. rosretail.com При оценке коммерческого помещения рассматривают такие критерии, как местонахождение, поток клиентов, значимость бизнеса, доходность и доли рынка, а также возможность расширения и развития. rosretail.com
• Стоимость. rosretail.com Коммерческие помещения обычно стоят дороже, при этом продать их в дальнейшем получится по более высокой цене, чем жилые объекты. cian.cian.ru
• Особенности покупки. cian.cian.ru Для приобретения жилой недвижимости действуют льготные условия, например, можно использовать льготную ипотеку или материнский капитал. cian.cian.ru С объектами коммерческой недвижимости получится использовать только личные средства или заёмные деньги от банка без льготных ставок. cian.cian.ru
• Налоговые ставки и коммунальные платежи. cian.cian.ru Налоговые ставки для владельцев жилых объектов ниже, например, в Москве владельцы жилых объектов платят от 0,1 до 0,3%. cian.cian.ru Налоговая ставка для коммерческих объектов выше — от 0,5 до 2%. cian.cian.ru