Основное отличие кондоминиума от обычной квартиры в жилом комплексе заключается в форме собственности и управления. 35

Кондоминиум — это формат владения недвижимостью, при котором жильцы владеют отдельными квартирами в здании и долей общих пространств, таких как холлы, фитнес-центры, бассейны и другие общественные зоны. 2 Земельный участок под жилым комплексом, инфраструктура, нежилые части дома — это общая совместная собственность всех владельцев квартир. 5

Квартира — это отдельное помещение в жилом доме, обычно это собственность одного владельца, который сдает жильё. 3

Таким образом, в кондоминиуме каждый владелец несёт ответственность только за свою недвижимость, а общая зона обслуживается управляющей компанией. 3 В то время как в квартире управление домом часто осуществляется через коммунальные службы. 3