Дуплекс отличается от других видов жилья, например таунхауса, по нескольким параметрам:

• Количество частей. 14 В дуплексе две части, а таунхаус делится на четыре, шесть или восемь секций. 14
• Придомовая территория. 3 У классического дуплекса она всегда разделена на две части, а у таунхауса может быть общей. 3
• Соседи. 3 У жителя дуплекса только один сосед — тот, кто живёт за стеной, а у жителя средних секций в таунхаусе — по два. 3
• Стоимость. 1 Таунхаус обычно дешевле дуплекса, так как в нём больше жильцов, и затраты на инженерные коммуникации распределяются между всеми жильцами. 1