Основное отличие комнаты от части квартиры или части дома заключается в наличии у последних помещений вспомогательного использования. 3

Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для проживания. 12 Как правило, это пространство, ограниченное внутренними стенами от других помещений и проходов, оборудованное входной дверью и окнами. 3

Часть квартиры — это обособленное жилое помещение в многоквартирном доме. 4 Оно состоит из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений (кухня, санузел, коридор, кладовая и т. п.). 4

Часть дома — это совокупность комнат и подсобных помещений, которые являются конструктивной частью здания. 1 К таким помещениям относятся, например, лоджии, балконы, террасы, мансарды, подвальные помещения и гаражи. 3

Таким образом, комната — это более узкое понятие, в то время как часть квартиры или дома включает в себя не только предназначенные для проживания помещения, но и другие пространства, которые имеют иное назначение.