Некоторые преимущества кирпичных хрущёвок перед панельными:

• Долговечность. 14 Расчётный срок эксплуатации кирпичных хрущёвок — 100–150 лет. 14 Если в доме провести капитальный ремонт, то простоять он сможет и 200 лет. 4
• Хорошая тепло- и звукоизоляция. 14 Кирпичные стены дают хорошую теплоизоляцию, а за счёт толстых стен образуется широкий подоконник, который удобно использовать как рабочую зону на кухне или как стол в комнате. 4
• Возможность перепланировки. 14 Внутренние ненесущие перегородки разрешается сносить без дорогостоящей экспертизы и дополнительного укрепления стен (но согласовывать перепланировку в БТИ всё равно нужно). 1

Однако у обоих типов домов есть и свои недостатки:

• В панельных домах нельзя сделать крупную перепланировку — большая часть стен в квартирах несущие. 3 Придётся обойтись косметическим ремонтом с вырубкой проёмов — это разрешено, но потребуется согласовать проект в БТИ. 3
• В панельных домах с плоской крышей зимой холодно, а летом жарко. 3 У бетона достаточно высокая теплопроводность, поэтому жители первых этажей и угловых квартир зимой замерзают. 3

Таким образом, выбор между кирпичными и панельными хрущёвками зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений.